지식인 | SOTO

내년에 신혼집을 마련하기 위해 열심히 집을 알아보고 있는데 괜찮은 집이 있어 계약을 생각중인데요 올해 9월에서 10월쯤 계약을 할까 합니다. - 대출 필요 없음 - 전세 세입자 있는 상태로 매매 전세세입자 퇴거가 28년 1월까지 인데...

전세 이번달에 만기라서 올초부터 집주인에게 계약갱신청구권 쓰겠다고 했으나 거절당했습니다. 이유 안알려줍니다. 2년전에 묵시적갱신 1번 썼습니다. 내용증명 보냈으나 집주인은 여전히 만기되면 나가라고 합니다. 그래서 그런지...

보증금의 역할: 현대의 전세보증금은 계약 종료 시 돌려받는 돈일뿐만 아니라, 계약 기간 동안 발생하는 월세 미납, 관리비 미납, 집 파손 등에 대한 모든 책임을 '보증'하는 돈이기 때문에 '보증금'이라는 법적 용어가 붙습니다. 요약 일상...

정부와 LH는 주거 취약계층의 주거 환경 개선과 안전(침수 피해, 채광·환기 부족 등)을 위해 지하층(반지하) 주택에 대한 전세임대 계약 체결을 원칙적으로 제한하고 있습니다. 2. 예외적인 승인 가능성 및 현실적 제한 과거에는...

원래 올해 6월 말 경, 해당 집 전세 계약 기간이 만료되는 상황이었고 저희는 9월 말에서 10월에 신혼집 입주를 희망하고 있었기 때문에 현재 집 주인에게 연락하여 전세 계약이 종료되면 2-3개월 정도 월세로 거주하고 싶다...

전세 계약서 작성을했는데 30일 이내에 임대차계약 신고를 해야한다고 하네요 처음해보는데 왜 해야하는건가요? 임대차 계약 신고는해도 주민등록등본엔 해당 주소지가 나오진않고 확정일자를 받아야 그 주소로 찍히는게 맞죠? 처음...

그리고 계약서에는 “전세보증금반환보증 가입이 불가능할 경우 계약을 해제하고 계약금을 반환한다”, “잔금일 전까지 새로운 근저당·압류 등을 설정하지 않는다” 등의 특약을 넣는 것도 도움이 됩니다. 처음 독립하는 경우라면...

세입자가 전세사기 당하면 중개해준 공인중개사는 아무런 처벌을 안받나요? 1. 거짓말을 해서 계약하겠다면 금지행위에 해당합니다. 1년 이하의 징역 또는 1,000만원 이하의 벌금을 받습니다. 2. 공인중개사법상 손해배상 책임을...

청년버팀목전세대출 관련하여 '임차보증금 5% 이상 지급한 계약금 영수증'이 필요한데 어떻게 발급받아야하나요? 농협은행에서 lh로 계약금 계좌이체 했는데 '이체확인서'를 말하는 건가요? 1. 계약금 영수증의 정의와 이체확인서 차이...

결혼을 전제로 사귀고 있는데 1인 거주가 원칙인걸로 알고 있어서 이 문제를 계기로 내년에 재계약이 어려울까요? 질문 LH 청년전세임대에 거주 중인데 여자친구와 동거하면서 전입신고를 하면 내년 재계약에 문제가 생길까요? 답변...