지식인 | SOTO

전세 계약 기간 관련하여 법적 권리가 궁금하여 질문드립니다. 2023년 4월: 최초 전세 계약 체결 (2년 계약) 2025년 4월: 원래 재계약 시점이었으나, 집주인이 인지하지 못하고 그냥 지나감 (묵시적 갱신 상태로 거주) 2026년 6월...

안녕하세요 전세 계약서 작성 이후 계약서 확정일자를 부여받았는데 사정이 생겨 해당 계약이 취소되어 확정일자 받았던 내역을 삭제하려고하는데 절차가 어떻게 될까요? 확정일자는 받은 사람이 필요할 때 받아두었음을 주장하는...

집 전세 재계약서 쓸때 부동산안끼고 계약서 쓸건데요 허그청년버팀목전세대출쓰고 있는데 재연장 신청할때 문제가 되나요?? 부동산안끼고 쓴 계약서 내도 괜찮나요??? 허그 고객센터에 물어보고 안내받은건 가능하고 대신에 최초에 쓴...

전세 계약 만료 2개월 전에 계약 종료를 통보하는 것은 임차인으로서 적절한 시점입니다. 주택임대차보호법에 따르면 임차인은 계약 만료 2개월 전까지 임대인에게 계약 해지 통보를 해야 합니다. 따라서 질문자님께서 통보하신...

마음에 드는 집이 있어서 전세계약을 하려는데 신탁회사 물건입니다. 부동산에서는 잔금과 동시 신탁말소 한다고 하며, 전세보증보험도 가능하다고 합니다. 신탁회사와 전세보증보험 두군데 다 전화해보니 신탁말소시 문제가 없으며...

22년도에 전세 7억을 계약 했습니다. 선순위 없으므로 계약서에 확정 일자 받으면서 대항력과 우선 변제권 갖고 있습니다. 24년에 계약 갱신 청구권을 사용하여 보증금은 그대로이고 월세 15만원씩을 지급하기로 했습니다. 계약서는...

전세계약을 체결한 뒤 실제로 입주했다면 전입한 날부터 14일 이내에 전입신고를 하는 것이 기본입니다. 정부24에서 온라인으로 신청할 수 있고, 기존 세대에 합가하는 형태이거나 신청인과 세대주가 다른 경우에는 세대주 확인...

저는 일반 오피스텔에 버팀목전세자금대출로 전세 살고 있는 1인가구거든요 계약사실확인원 발급이 가능한건가요?? 가능하다면 어디서 발급 받을 수 있을까요? 1. 계약사실확인원의 개념과 대상 HF 전세보증보험(전세지킴이보증) 가입...

안전하게 가입하기 위해 정확히 어떤 가격 기준으로 계약을 체결해야 하는지, 그리고 깡통전세 위험 속에서 내 보증금을 지키는 실질적인 팁을 아래 글에 꼼꼼하게 정리해 두었습니다. 꼭 읽어보시고 무사히 해결하시기를 진심으로...

2억9천 오피스텔 전세계약 하고자 합니다. 분양받으신 어르신께서 아직 잔금을 안 치루셔서 세입자는 반드시 현금 혹은 사내대출로 보증금을 마련해야 하고 은행대출은 안 된다고 하셨어요. 금강사의 오피스텔인데 호실은 2년 동안...